[观点]光大证券:今年地产调控难放松 长期前景乐观 |
| 来源： |
全景网 |
发布时间： |
2012年05月28日 10:13 |
作者： |
陈飏 |
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全景网5月28日讯 光大证券昨日发布研报表示，中国房价持续上涨的根本原因是土地垄断带来的供需失衡，而长期来看房地产仍然是中国的支柱行业，并会继续分享政府垄断土地供应带来的土地价格升值红利，对房地产行业的长期前景保持乐观，然而今年难以看到地产调控的明显放松。
光大证券指出，只要土地市场的结构没有发生重大变化，房价长期上涨的趋势就难以逆转。在这种大趋势之下，需求端的调控只能在短期内起到抑制房价的作用，但同时也会带来调控放松后房价报复性反弹的风险。
光大证券还称，基于房价面临政策放松后报复性反弹的巨大风险，在换届年处处求稳的背景下，地产调控不会明显放松。当然，也不排除由于地方政府和中央政府激烈的博弈，让房地产调控落到地方上的力度被削弱。但只要房价出现明显回升的迹象，调控的力度有可能再度强化。（全景网/陈飏）
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