全景网5月25日讯 为推动辖区上市公司进一步做好投资者关系管理工作，加强与广大投资者的沟通联系，切实提高上市公司透明度和治理水平，中国证监会福建监管局与深圳证券信息有限公司借助投资者关系互动平台，于2012年5月25日成功举办"福建辖区上市公司2011年度业绩网上集体说明会暨投资者集体接待日"活动。本次活动共计有55家上市公司参与，其中上海主板19家、深圳主板11家，深圳中小板20家，深圳创业板5家收到了来自全国多个省份的投资者向上市公司提问5603条，公司嘉宾共回答问题4049条，回复率为72.26%。

　　■ 热点之一：阳光城(000671)：信托融资成本已进行利息资本化　探索旅游地产扩展公司产品线

    背景资料：2011年,房地产行业遭遇了史上最严厉的调控,面对国家连续出台的房地产宏观调控政策和市场的发展变化情况，公司密切关注政策动态，不断提高对政策和市场的应变能力，灵活应对市场变化，以差异化发展策略来积极应对调控的长期化。2011年度，阳光城加大销售力度，加快资金回笼，通过自筹资金、银行贷款、发行信托计划等方式，确保公司开发项目的资金需求，在今天的活动中，投资者着重对公司目前目前的项目进展情况、及信托融资方面的情况进行了了解。公司表示山东信托、平安信托的融资成本已按会计准则进行利息资本化。面对目前市场的不景气，公司在高速周转下兼顾利润，加快资金回笼；积极调整产品结构，增加中小户型的设计，探索旅游地产的新业务，扩展公司产品线、寻求新的盈利增长点，保证企业稳定增长。公司注重产品的定位和推广工作，不遗余力的加强公司的产品品质。
　　阳光城(000671)

    投资者问：潘总，您好！请问：
　　1）截至4月底，新界项目的预售房款（预收账款）余额是多少？
　　2）新界项目2010年和2011年两年累计发生当期费用（主要是管理费用、销售费用以及未能资本化的短期借款费用）约4200万元，其中是否包含信托融资的利息费用？
　　3）公司于近日向华融信托支付了股权收购价款46,589.59万元以回购华融信托所持有的阳光新界49.18%的股权，请问：a）在此次支付股权收购价款前，两年期间已累计支付给华融信托多少利息？是不是公司为新界项目两年累计付出的信托融资成本约1.04亿元（4亿*13%*2）？这些借款费用都予以资本化吗？b）回购股权后，“阳光新界”的注册资本和资本公积金将如何变化？（注册资本是不是相应减少了3亿元，资本公积是不是减少了1亿元？）
　　4）通过山东信托融资借款的3亿元，其发生的借款费用利息有多少已经资本化并已结转主营业务成本？
　　5）平安信托-福建子公司天御城项目信托计划发生的“借款费用”是否已开始资本化？，该笔借款费用在合并报表后会影响公司损益吗？
　　6）截至4月底，林隐天下项目的预售房款（预收账款）余额是多少？
　　7）“福建汇泰房地产开发有限公司”和“福建金融国际中心建设有限公司”已由成本法改权益法核算（皆由信托融资引起），今年半年报中“报告期内公司主要控股子公司的经营情况及业绩表”中将无法找到这两家公司的经营信息（2011年年报“汇泰房地产”已出现该情况），这种“名股实债”性质的融资引起的核算方法变化如何处理才能更好地让投资者获取较全面的信息？建议：增加披露“报告期内公司主要参股子公司的经营情况及业绩”，同时将“广西金川阳光城实业有限公司”和“阳光城集团（常州）君德投资有限公司”纳入其中。
　　非常感谢！
　　阳光城答：1、4月底非公司定期报告披露月，新界、林隐天下项目的预售房款（预收账款）余额将在定期报告中披露2、新界项目2010年和2011年两年累计发生当期费用不包含信托融资的成本3、5月25日，公司已披露的该回购情况，回购了新界49.18%的股权，在回购股权时，已支付回购股权的溢价款，回购股权不影响新界公司的注册资本，100%合并时资本公积会发生相应变化，4、山东信托、平安信托的融资成本已按会计准则进行利息资本化5、有关主要参股子公司的经营情况及业绩公司将按照证监会及深交所信息披露的相关法规进行披露。
　　投资者问：面对目前市场的不景气，你们采取了怎样的应对措施？对市场的预期如何？ 阳光城答：1、在高速周转下兼顾利润，加快资金回笼；2、积极调整产品结构，增加中小户型的设计，探索旅游地产的新业务，扩展公司产品线、寻求新的盈利增长点，保证企业稳定增长。
　　3、公司注重产品的定位和推广工作，不遗余力的加强公司的产品品质。
　　4、公司预期市场将逐步出现微调。
　　投资者问：能谈谈公司短期目标与长期目标吗？ 阳光城答：未来，公司将继续坚持以房地产为主导，以客户需求和服务为导向，以标准化、人性化为基础，追求产品创新，并以精细、集成化运作为战略目标走一条高标准的品牌之路，推广“阳光城”品牌，公司希望通过未来3~5年左右的时间内，进一步发展成为具竞争性和品牌的有责任的企业，谢谢。
　　投资者问：公司如何提高市场占有率？
　　阳光城答：未来，公司将继续坚持以房地产为主导，以客户需求和服务为导向，以标准化、人性化为基础，追求产品创新，并以精细、集成化运作为战略目标走一条高标准的品牌之路，推广“阳光城”品牌，公司希望通过未来3~5年左右的时间内，进一步发展成为具竞争性和品牌的有责任的企业，谢谢。

　　■ 热点之二：泰禾集团(000732)：商业地产项目进展正常　氟化工项目规模居福建省首位

    背景资料:泰禾集团成立于1996年，涉足房地产开发、金融证券、化工等领域。在国家连续房地产调控的状况下，公司强势介入商业地产，今日投资者在活动中问及公司商业地产项目进展情况时表示，公司目前的两个商业地产项目进展正常。对于房地产行业融资环境的预期公司认为预计未来一段时期，社会整体货币流动性环境相比2011年可能会有所改善，但由于政府并未改变整体调控方向，房地产行业的融资环境能否好转并不明朗。在活动中公司还向投资者介绍了氟化工项目的情况，公司表示。项目建成后将形成年产消耗臭氧层物质（ODS）替代物、氟树脂、氟聚合物等有机氟产品合计约1.1万吨的产能，规模居福建省首位。
　　泰禾集团(000732)投资者问：公请问董秘，公司今年强势介入商业地产领域，目前进展如何？
　　泰禾集团答： 2010年底及2011年，公司先后取得福州市内地理位置优良的两块商业用地（分别为72.16亩和226.62亩），根据规划与设计，将打造成两个集购物、休闲、娱乐、美食、商务、办公于一体的高档城市综合体，其中五四北“泰禾广场”总规划建筑面积接近30万平方米（精装SOHO、大型购物中心、商业街），东二环“泰禾广场”总规划建筑面积将达65万平方米（精装SOHO、5A甲级写字楼、五星级酒店、大型购物中心、商业街）。该两个商业地产项目，公司除面向市场销售外，还将自持一些物业（购物中心、五星级酒店、部分5A甲级写字楼楼面等）用于出租或自营，可为公司带来稳定的现金流入。目前，这两个商业地产项目进展情况正常。
　　投资者问：请问，目前全国住宅销售形势不是很好，请问贵公司住宅地产销售还顺畅吗？售价方面如何，有没有降价的情况？
　　泰禾集团答：你好，目前公司住宅地产销售情况正常，公司销售部门具备适应市场变化的定价机制，会根据不同产品和实际的市场状况情况制定适当的销售价格。
　　投资者问：请问贵公司董秘，房地产行业的发展趋势如何？
　　 泰禾集团答：2011年度，中央政府进一步加强了房地产行业的宏观调控。1月26日，国务院公布八条楼市调控政策，其中房贷方面，二套房贷首付提至六成，限购令也推向了全国执行，限购城市从2010年的不足20个增加到40多个；7月初，国务院常务会议明确“二三线城市也要限购”，限购城市数增加到近50个。另外，上海、重庆等城市在2011年开始进行房产税试点改革。在货币政策方面，截至2011年7月，央行共上调6次存款准备金率，大型金融机构的存款准备金率达到21.5%的历史高点。2011年，央行还上调存贷款基准利率3次，使一年期贷款利率达到6.56%。
　　政府宏观调控措施对国内房地产行业产生了重大影响。一方面，各地房地产市场价格上涨现象受到遏制。限购、限贷、限价等政策的推出，以及多次加息，取消首套购房优惠利率等，大幅加大了购房成本，市场购房意愿发生改变。前三季度，一二线城市成交低迷，从第四季度开始，三四线城市销售也出现放缓趋势，房价松动和回落的城市数量日益增多。根据国家统计局发布的数据，2012年1月，全国70个大中城市的新建商品住宅价格环比无一上涨，全部下降或持平。
　　另一方面，由于货币政策收紧，大多数房地产企业融资困难。2011年，房地产开发资金来源中，国内贷款的比例仅15.1%，为多年来最低点。由于销售速度下降，销售回款呈现下滑趋势。资金面的压力导致房地产企业土地购置和开发投资行为大幅萎缩，各地土地出让流拍或以底价成交情况普遍。
　　鉴于抑制通货膨胀取得成效，为缓解流动性偏紧的局面，央行于2011年11月宣布下调存款准备金率，2012年2月、5月，再度下调存款准备金率0.5个百分点。预计未来一段时期，社会整体货币流动性环境相比2011年可能会有所改善，但由于政府并未改变整体调控方向，房地产行业的融资环境能否好转并不明朗。
　　投资者问：请问贵公司，公司氟化工项目进展如何？
　　泰禾集团答：2011年，公司利用原农药化工厂搬迁，结合三明地区丰富的萤石资源，在新的化工园区投资近10亿元建设有机氟项目。项目建成后将形成年产消耗臭氧层物质（ODS）替代物、氟树脂、氟聚合物等有机氟产品合计约1.1万吨的产能，规模居福建省首位。公司选择发展氟化工，除原农药产品盈利能力下滑外，还因为三明地区萤石资源丰富，氢氟酸原料供应充足，这是公司发展氟化工业务的主要优势。主要劣势是公司初次涉足氟化工业务，尚缺少实际运作经验。氟化工作为新兴产业，在“十二五”规划中单列为一个专项规划，公司未来将致力于在氟化工技术层面不断取得进步，争取后来居上发展成为国内优秀氟化工企业。目前该项目报批情况正常，已开始建设用地平整、地基夯实、基础处理等工作。

　　■ 热点之三：青山纸业(600103)：无权涉足稀土勘探　今年无新的大项目

    背景资料：青山纸业公司主营业务未发生改变，主要从事纸袋纸、本色浆板、板纸及瓦楞纸系列产品、纸制品、光电子产品、医药产品、林木产品等产品的产销及其贸易经营。近期【按期】市场传闻公司明溪青珩林场青山经营区是否有被盗挖的情况并且市场传言公司林地发现稀土，公司在今天的活动中表示，林场存在着零星盗伐情况，对于林地有稀土的情况，公司表示无矿产开采业务，也无权涉足相关的勘探及开采林地。对于公司项目情况，公司在回复中表示浆粕生产基本达到设计要求，将成为公司新的利润增长点。2012年没有新的大项目。
　　青山纸业(600103)

    投资者问：请问:中福实业公告称：福建省明溪青珩林场有限公司林场被盗挖，请问明溪青珩林场青山经营区是否有被盗挖现象，请予以确认。公司授信22亿资金的用途，也请予以说明。谢谢！请问公司对于这些问题，不做回答是什么原因？有网友猜测，是否也有类似永安林业林场发生监守自盗的现象，才选择的沉默？按证券法规公司对于涉及公司的问题是必须进行说明的。 

    青山纸业答：明溪青珩林场公司存在零星盗伐现象。近年来技改并购项目资金需求较大，且因国家宏观调控，银行借款困难，公司为确保生产经营正常运行，向银行申请的授信额度超过公司实际借款总额，留有较大余地。
　　投资者问：请问，青山纸业坊间流传林地有稀土，是真的吗 

    青山纸业答：公司主营为制浆造纸、浆粕、医药、光电、林业、纸制品加工、贸易等业务，无矿产开采业务，也无权涉足相关的勘探及开采林地，公司也未曾获取任何有关信息。
　　投资者问：贵司浆粕项目是否完全达产？效益如何？贵司2012年有无新的项目投产或正在进行？ 

    青山纸业答：浆粕生产基本达到设计要求，将成为公司新的利润增长点。2012年没有新的大项目。
　　投资者问：业绩下滑396.36%，是怎么回事呀？ 

    青山纸业答：受金融危机对实体经济冲击，国家包装纸行业市场竞争激烈，公司盈利水平下降，主营业务连续亏损是业绩下降的主要原因。公司正积极采取产品结构调整、产业水平升级等系列措施，提升盈利水平。

　　■ 热点之四：紫金矿业(601899):吉尔吉斯左岸金矿开始基建　披露违规处罚决定已披露　

    背景资料：紫金矿业是中国最大的黄金生产企业、第二大矿产铜生产企业和重要的锌、钨、铁生产企业，中国控制金属矿产资源最多的企业之一，位居美国《福布斯》2010年全球2000强企业第1128位和2011中国企业500强第268位。公司近年来不断通过收购和海外投资来获取更多的资源，公司在项目选择上仍然集中在金、铜方向。对于公司在海外投资的吉尔吉斯左岸金矿已经开始基建，建设日处理2500吨选厂，预期2014年1月之前试车。对于公司于2010年7月3日，紫金矿业员工发现紫金山金铜矿所属的铜矿湿法厂发生污水渗漏，公司直到2010年7月12日晚，才发布关于污水渗漏情况的公告受到证监会处罚，相关决定已经披露。投资非常关心的紫金山金铜矿铜湿法厂复产时间，公司在活动中表示紫金山金铜矿铜湿法厂已向政府部门递交复产报告，正等待批复。
　　紫金矿业(601899)

    投资者问：紫金矿业目前多元化经营，有什么突出亮点吗？
　　紫金矿业答：公司所涉及的矿产有金、银、铜、锌、锡、钨等多种稀有金属，但是公司的重心还是主要放在金、铜方面。
　　投资者问：紫金矿业的新项目主要集中在哪些方面？ 

    紫金矿业答：从公司去年收购的甘肃亚特、左岸金矿和谢通门项目可以明显的看出，我司的新项目主要还是集中在金、铜方向。
　　投资者问：请问铜矿何时能复产啊？ 

    紫金矿业答：紫金山金铜矿铜湿法厂已向政府部门递交复产报告，正等待批复。
　　投资者问：您好：我是一个小投资者，我很看好紫金矿业。拥有足够的资源是矿产企业的优势表现，我注意公司加快了收购与海外投资，但我也注意到第一季度增长呈下降趋势，那么请您介绍一下未来的增长点，谢谢！
　　 紫金矿业答：今年6月多宝山铜矿即将投产；近期收购的吉尔吉斯左岸金矿正在基建，预期2013年底可投产；甘肃陇金陇澳正在与甘肃亚特进行公司层面的整合，将三个企业整合为一个企业，对资源进行整体开发，具体进度快慢视审批进度决定；西藏谢通门铜金矿由金川公司主导开发。
　　投资者问：我是一个小股民，对贵公司不同于国有企业的发展模式相当看好，但是由于一些事情没有搞明白，故不敢大量买入公司股票，下面就一些不明白的问题，请公司董事会秘书郑于强先生或公司证券部总经理赵举刚赐教：
　　1、秘鲁白河铜矿至2009年11月1日发生袭击事件后，就再未有消息了，请问该矿开发进展情况如何？
　　2、缅甸莫苇塘红土镍矿，自2009年4月19日缅甸联邦总理登盛一行在参加完博鳌亚洲论坛之后，在厦门与紫金矿业董事长陈景河会谈后，再无消息，请问该矿开发进展情况如何？
　　3、吉尔吉斯坦左岸金矿在2011年8月公司收购后，请问公司计划该矿什么时候开始建设及建设规模？什么时候投产？
　　4、新疆哈密福兴铜矿2009年年报说“新疆福兴铜矿已探明为低品位资源且量小,无经济价值拟不再投入说是储量及品位低，已放弃勘探”，但是从新疆国土厅发布的“2011年新疆探矿权年检表”上看却发现福兴铜矿仍处在详查阶段，且福兴铜矿外围Ⅰ区从2009年的普查变为2011年的详查，福兴铜矿外围Ⅱ区普查未变（三个勘探权合计135.38km2），请问福兴铜矿及外围勘查公司是否仍未真正放弃？
　　5、据近年来媒体报道，新疆若羌县有大量的铜镍矿资源。2009年公司在该县有4个探矿权（面积为109.28km2），2011年新疆探矿权年检时该4个矿探矿权已经没有了，请问是什么原因让公司放弃宝贵的、有潜力地区的探矿权？
　　6、2011年报中在主要子公司中列出了洛宁华泰矿业开发有限公司年净利润2.44亿，而未列洛阳紫金银辉公司年净利润（2010年该公司净利润为1.55亿元），是否表示洛宁华泰矿业开发有限公司从洛阳紫金银辉公司独立出来了？或因为洛阳紫金银辉公司2011年倒卖增值税发票的事？
　　7、紫金山金铜矿由几个生产单位组成，金矿、铜矿采选规模各是多少？有证券研究员说公司会把铜矿采选规模提高到6-8万吨金属量，以满足紫金铜冶炼的需求，公司是否有此计划？如有请问规划什么时候开始建设？
　　8、阿克苏地区行政公署2011年04月14日《一季度阿克苏地区经济运行情况分析》〝加快温宿横店集团东磁多晶硅、紫金矿业拜城铌铁基地勘探前期工作〞。是否表示了公司获得了拜城钽铌矿开发权？另据新疆2011年探矿权年审表又未见探矿权显示，是什么原因？
　　9、河南金达矿业有限公司汤家坪钼矿开发推后，有报道说是“由于钼矿属已被明确列入限制开采类的矿山项目；建设钼矿有可能威胁到鲇鱼山水库饮用水源的安全问题；“黄缘龟”自然保护区的生态环境问题，项目环评未通过等原因”；又有报道说“2010年12月初，河南省已指派第三家企业介入收购紫金矿业所持有的一半股权。”请问汤家坪钼矿开发现在到底进展到什么程度？
　　10、个人几点建议：
　　A、公司年报中可否增加公司全部采矿权及探矿权资料一览表，说明面积、年限、进展程度、主要发现等信息，体现公司以控制资源为主的战略，以便股民更加全面了解公司矿权情况及发展情况？
　　B、公司年报中可否增加公司在国外收购企业的相关情况说明一览表，如收入、利润、项目进展等情况，体现公司另类国有企业在国外获取资源的优势？
　　C、截止目前，公司网站上的年报解读等项目未更新到2011年，另外，公司2012年招聘资料中相关子公司介绍资料仍是2008年、2009年资料，公司可否对公司及子公司网站信息实时更新以便大家对公司及子公司更加深入了解？
　　紫金矿业答： 1、秘鲁和缅甸项目目前没有新的进展；2、吉尔吉斯左岸金矿已经开始基建，建设日处理2500吨选厂，预期2014年1月之前试车。
　　3、新疆哈密区域矿权较多，不属于同一个矿权。
　　4、在矿业行业，探矿权价值变化相当大。公司对拥有的探矿权已进行严格的筛选。
　　5、2011年主要子公司是以单体公司列报，洛宁华泰与洛阳银辉的股权关系没有改变。洛阳紫金银辉不涉及倒卖增值税发票事宜。
　　6、紫金山金铜矿主要由紫金山金矿和紫金山铜矿两个生产单位，金矿年产能约15吨黄金，铜矿在“7.3”事故之前年产约10000吨阴极铜。目前新增铜矿浮选厂两个，日处理能力18000吨矿石量。紫金山远期规划会继续提高铜精矿的产量，规划正在编制。
　　7、目前我们没有在新疆拜城获得矿权。
　　8、目前汤家坪开发没有明显进展。
　　多谢您的建议，我们会继续提高我们的年报披露水平。
　　投资者问：紫金矿业信息披露违规一案有什么最新进展呢？贵公司今后有哪些改进的举措呢？ 

    紫金矿业答：披露违规一案最新处罚决定已披露。公司将吸取教训，不受干扰，忠实履行上市公司的信息披露义务。""