[观点]瑞信:中资地产开发商财务堪忧维持减持评级::全景财经快讯

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[观点]瑞信:中资地产开发商财务堪忧维持减持评级

来源：

全景网

发布时间：

2011年01月10日 14:57

作者：

何碧玉

    全景网1月10日讯  瑞士信贷周一称，预计明年中国商品房供应量继续增加，而建筑和销售成本将会上升，中资开发商财务状况堪忧，维持对中资地产股“减持”评级。

    瑞士信贷认为，如果将未付清的土地补价费用计算在内，很多开发商的50%-70%的看似轻松的净负债率将会攀升至100%；并称受大陆政府控制热钱流入措施的影响，开发商在香港市场筹集的资金可能难以转移到大陆。

    不过瑞士信贷认为，由于购房需求强劲，专注于大众市场和小户型的开发商股有望取得较好表现。（全景网/何碧玉）

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