| 来源： |
全景网 |
发布时间： |
2010年10月11日 12:03 |
作者： |
陈飏 |
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全景网10月11日讯 中信证券近日发布研报表示，地产企业意识到调控的能量，资金链紧张但不是濒临断裂；当前的积极销售和理性定价态度与08年初的价格战有区别；土地市场也表现出了低溢价率高成交量的理想态势，地产基本面软着陆。这也是宏观调控的本来意图和可能结果。
中信证券指出，目前的宏观背景与07年底截然不同，当前对经济过热的担心不是主流，人民币升值压力也客观上降低了加息的可能性，适度宽松的货币政策将继续落实。而改善房屋供应和引导需求为主的调控在年内将不断深入。新增土地供应，刺激存量土地入市和鼓励开放企业开工推盘都是卓有成效，差异化信贷和提高交易成本的政策将被严格执行。
中信证券还称，大企业在资金、拿地、产品等各个方面的优势都显露出来，告别鸡犬升天的市场，产业集中度提高。目前地产行业的估值水平处于历史低谷，而调控目的是不扼杀产业，而是促进行业更好地为经济发展和民生服务，因此地产行业仍具备投资价值，尤其是大地产公司。（全景网/陈飏）
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