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[观点]海通证券:保有税抑制投机需求使房价回落

来源：

全景网

发布时间：

2010年04月08日 11:09

作者：

尹霁

　　全景网4月8日讯今日有消息称，上海计划征收住房保有税，可能对存量房和增量房一并征收，但会从购房套数、户型大小等方面来区别自住需求与投资需求，其中自住需求可免交保有税。

　　海通证券分析师张崎表示，新税种的引进将会抑制房地产投机性需求，使房价回落。

　　此前，地产咨询公司莱坊(KnightFrank)3月23日发布报告称，在追踪的全球56个大城市或地区中，有四分之三的城市去年高档住房价格下滑，但中国大都市高档住宅价格逆势走高，其中上海涨幅高达52%。

　　据媒体今日引述全球物业公司高力国际(Colliers International)称，上海房价今年可能会回落10%，因为政府准备退出紧缩措施来冷却过热的房地产市场。

　　今年以来，万科在Ａ股市场上累计下跌了13.41%，保利地产下跌了12.10%。（全景网/尹霁）

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