全景网8月29日讯 野村证券经济学家孙明春今日在接受全景网记者采访时表示，动态来看，中国房地产市场目前的房价并没有想象中的那么高。

　　他表示，本轮经济复苏的推动因素主要是由于房贷的首付比例从30%降至20%，使得很多人的真实性需求提前释放。因为中国老百姓买房主要是由于首付款的储蓄期过长，而首付的下降，使得提前买房成为可能。

　　对于大家认为的房价过高的问题，他指出，中国的房价收入比为7倍，而欧美为3-4倍。但是中国的收入增长为每年15%，而欧美每年的收入增长在3-4%。中国的房地产市场形成才10年时间，从静态来看，目前房价对于购房者来说较高，但是如果通过30年贷款将房价锁定，随着未来收入的增长，动态来看，房价仍是可以接受的。（全景网/尹霁)

 野村证券首席经济学家孙明春接受财富天下专访