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[研报]长江证券:房地产开发复苏难掩投资回落趋势
来源 全景网 发布时间 2009年08月12日 17:25 作者 实习生 陈飏
 
  全景网8月12日讯 长江证券发布研究报告认为,房地产开发投资快速回升难掩投资高位回落趋势。

  长江证券分析师钟华指出,7月份投资数据年内首现回落,1~7月份,城镇固定资产投资95392亿元,同比增长32.9%,比上年同期加快5.6个百分点,比上半年回落0.7个百分点。

  报告称,在地产趋势性回升的背景下,投资增速反而低于市场预期,主要源于前期投资过快增长带来的环比基数过大,以及信贷微调后带来的趋势性回落,从历史经验看,二季度持续40%以上的实际投资增长难以持续是大概率事件,因此下半年虽然有地产在去年低基数下的带动效应,但是整体难掩投资下滑趋势,经济W型复苏态势初现。

  报告还认为,随着信贷增速的回落,下半年依靠政府拉动的投资增长的空间已经不大了,上半年FAI的高位运行在下半年难以再现,未来的增长空间更多的需要在房地产投资带动下民间资金的积极跟进。但是到目前为止,这一迹象尚不明显。(全景网/实习生 陈飏)

  
   
 
 
   
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