| 来源： |
全景网 |
发布时间： |
2008年12月18日 09:56 |
作者： |
陆泽洪 |
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全景网12月18日讯 中金公司房地产行业分析师白宏炜周四指出，国务院推出的二套房贷政策没有达到市场预期，而房地产行业也不会改变向下调整的趋势。
白宏炜发表研究报告指出，明年上半年经济的恶化和资金压力的加大会迫使更多的公司加入到降价销售的行列，并维持房地产行业明年四季度见底回升的判断。
国务院本周三召开常务会议，确定促进房地产市场健康发展的三大措施。其中，对已购买一套住房但人均面积低于当地平均水平、再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。
同时，将个人转让普通自住房免征营业税的时间从5年缩短至2年，并对于转让购买时间不满2年的普通自住房，所征收的营业税额也大幅减少。
中金公司在报告中指出，政策的出台市场已经有预期，营业税部分符合预期，而二套房部分没有达到市场预期。白宏炜认为，这主要反映了中央对经济和房地产行业还是有信心，短期内并没有改变对房地产行业既扶持又谨慎的态度。（全景网/陆泽洪）
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