问:根据公司半年报,公司预计下半年土地供应力度有所加大,公司是否会加大买地力度?如果加大买地力度,在较高的融资成本情况下,公司如何综合控制买地成本?
答:土地供应力度加大,意味着将有更多的购地机会。公司目前的资金状况,在行业中具有非常明显的优势,这有利于公司把握这些机会。当然,公司仍然会坚持“不当地王”,在面对每个具体项目时,将继续坚持谨慎的投资策略,避开高价地、高溢价率土地。随着整体利率下调,融资成本处于下降通道,但我国没有土地融资渠道,因此融资成本的现状和趋势,对于买地成本没有直接的影响。
万科企业股份有限公司
2012年8月8日



