| 来源： |
中国证券报 |
发布时间： |
2011年10月21日 08:08 |
作者： |
江沂 |
| |
本报记者江沂深圳报道
近期，鹏华基金在2011年房地产基金发展研讨会上荣获“最佳REITs推动奖”并成为唯一荣获该项大奖的基金公司。
REITs在美国已经发展了50多年，并被美国投资者视为股票、债券、现金之外的第四类资产，可以增加资产配置的多样性，分散投资风险。目前，REITs在国内还没有正式落地，发展仍然面临诸多障碍，亟待解决双重征税、物业资产所有权等问题。鹏华基金率先推出的鹏华美国房地产证券投资基金，不仅让中国投资者有机会投资美国REITs，同时也为REITs概念在中国的落地提供了载体和契机。
鹏华基金国际业务负责人毕国强表示，目前是投资美国楼市的好时机，投资美国REITs市场时机已相对成熟。虽然经历了1987年、1998年、2001年、2008年等数次危机和熊市，美国REITs长期表现依然优秀。鹏华美国房地产基金拟任基金经理裘韬表示，因为美国REITs持有的物业分布非常广泛，覆盖经济活动的各个领域，包括购物中心、办公楼及停车场、出租公寓、酒店及度假村、医院及养老院、自助仓库、物流配送中心、高速公路服务区和林场等，每一类REITs均有其独特的价值驱动因素。未来将通过主动管理，选取长期前景良好、分红稳定、公司治理完善、价值低估的品种集中持有，力争取得持续稳定的长期良好回报。
|
| |
|
| |
|
| |
|
|
|
|
|
