| 来源： |
证券日报 |
发布时间： |
2009年08月14日 07:56 |
作者： |
王杨 |
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8月10日，备受瞩目的大连万达集团私募圆满结束。两轮私募共募集资金超过40亿元人民币，其中第二轮私募认购价格达每股17元。无论是资金规模，还是认购价格，都创下了迄今为止中国民营企业内地私募之最。
万达集团私募是将其控股的大连万达商业地产有限公司部分股权转让给战略投资者。继2009年初成功引进建设银行旗下的建银国际作为基石战略投资者后，万达集团于今年7月启动了第二轮私募。鉴于万达集团高成长性带来的可预期投资回报，第二轮私募受到投资者热捧，在短短一个月期限内，有近400亿元资金踊跃认购，其中不乏国际、国内著名投资机构和大型企业。最终建银国际、华控产业基金等多家优质投资机构获配入股万达商业地产。
值得一提的是，建银国际年初入股万达，按第二轮私募价格计算，已获得丰厚回报，其独到的投资眼光因此受到业界称道。第二轮私募建银国际再次积极参与，并以第二轮私募价格增持1%的股权，再次说明了机构投资者对万达商业地产的商业模式及管理团队的充分认可。
业内人士认为，万达集团私募之所以受到广大投资者的青睐，得益于万达商业地产独特的商业模式、高成长性的发展态势、高素质的人才队伍和良好的社会形象，彰显了极高的投资价值。
万达集团正处于厚积薄发的高速成长期。2009年将开业8个万达广场和2家超五星级酒店，2010年计划开业16个万达广场和8家五星级酒店，2011年以后每年将开业10多个万达广场和多个五星级酒店。目前万达集团已开业、在建和已获得土地拟建的自持商业物业面积约800万平方米，预计三到四年后将发展成为世界级的不动产企业。
万达集团拥有良好的企业形象，得到社会各界的高度认可。成立21年来社会慈善捐助额累计超过13亿元，三次被国家民政部授予“中华慈善奖”，万达集团董事长王健林当选为中共十七大代表、全国政协常委、全国工商联副主席和中华慈善总会荣誉会长。
综合看来，这次成功的私募对于万达集团的发展意义重大：一是有利于完善万达商业地产公司股东结构。二是筹集资金将有力支持主营业务的高速发展。三是万达商业地产在资本市场的成功试水，在投资者心目中树立了良好形象。而对于获配的投资者而言，万达商业地产具备良好的发展前景和巨大盈利能力，可以预期将获得持久、稳定、丰厚的投资回报。
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