| 来源： |
华西都市报 |
发布时间： |
2012年07月24日 10:29 |
作者： |
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wind数据显示，截至7月19日，鹏华美国房地产今年以来涨幅4.5%，成为少数能够赚钱的QDII基金。统计显示，QDII基金是二季度唯一亏损的基金类型，二季度QDII基金合计亏损40.83亿元，一季度其利润为50.71亿元。
鹏华美国房地产基金经理裘韬表示，二季度，尽管国际宏观经济情况持续动荡，但美国国内房地产市场表现突出，走出一波独立行情。一系列房地产相关数据表明，在前所未有的低利率刺激下，新屋销售和二手房销售数据逐渐走高，营建许可和新屋开工数小幅攀升，全国平均住宅价格开始稳固。虽然美国REITs价格在二季度出现了一定程度的波动，但明晟美国REIT净总收益指数在此期间仍然上涨了3.48%，分别领先标普500指数和罗素2000指数6.23%和6.95%，体现了其良好的抗跌性。
海通证券研究表明，REITs与国内证券市场的相关系数低于0.1，与黄金、金属、能源等大宗商品的相关性也均在0.4以下。
对于今年下半年市场表现，裘韬表示，未来全球经济形势依然比较复杂，但美国的经济情况仍然相对较好，美联储的货币政策仍有进一步宽松的可能，“目前美国房地产市场在时间上和复苏过程上均处于中期，预期未来数年美国房地产市场仍将有良好的表现。” 本报综合
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