全景网2月20日讯 新年以来，不仅A股市场“开门红”，以海外房地产及黄金等贵金属为投资标的的QDII基金净值也“节节攀升”。晨星数据显示，截至2月14日，在所有的QDII基金中，有8只QDII基金涨幅在6%以上，且均为房地产及黄金类QDII基金。作为国内第一只创新REITs投资基金，鹏华美国房地产基金表现优异，今年以来的净值增长率达6.59%。记者注意到，持续绩优的业绩使得鹏华美国房地产基金获得机构及客户的广泛认同，入选招行五星之选重点推荐基金品种。

　　对于近期美国房地产市场的反弹，鹏华美国房地产基金经理裘韬表示：从技术层面看，去年5月至年末美国房地产REITs板块整体落后大盘近27%，明显超跌，故相对大盘今年开年价格有所反弹；从宏观面看，2013年全年市场都在猜测美联储下一步操作，而12月美联储宣布启动削减QE意味着靴子落地，而耶伦继任后的公开发言都暗示了货币政策的延续性，政策层面的不确定性减弱，故利率市场波动有所减少，这也对REITs短期走势利好；从行业基本面看，在经济复苏和就业回升的背景下，美国房地产整体供需结构合理，REITs净收入连续十个季度以高于历史平均的速度增长，出租率不断走高， 租金水平平稳提升，股息也显著增长。在目前已经披露2013全年业绩的企业中，超过六成盈利超预期。近期的价格回调与基本面趋势向左，使得REITs投资价值凸现。

　　好买基金研究中心认为，综合来看，美国劳动力市场持续回暖的趋势没有改变；实体经济的复苏前景乐观，居民消费、企业投资仍处于趋势回升的态势。QE的退出行为并未超出市场预期，如实体经济表现符合预期，美股仍有上升空间。民生证券也指出，对发达市场来说，近期的市场下挫是周期性的，时间和深度均有限。今年发达国家市场表现仍将强于新兴市场，美国1月经济数据也表明总体经济动能并未丧失，不宜过于悲观。

　　鹏华美国房地产基金是一只主投美国上市交易REITs、REIT ETF的QDII，为国内普通投资者分享美国房地产市场复苏带来的投资机会提供了便捷通道。尤其是在国内经济增速下滑、A股震荡的大背景下，不少投资者将视野放到全球市场，借道绩优QDII分散投资风险。此外，该基金自成立以来已累计分红5次，每10份基金份额累计分红0.5元。（全景网/基金频道）