| 来源： |
成都商报 |
发布时间： |
2009年03月20日 09:49 |
作者： |
李娜 |
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目前已披露年报的20多家房地产公司中，中邮系基金进入了4家公司前十大流通股股东。去年下半年以来，中邮系对地产股青睐有加，其中最宠爱的是泛海建设，中邮核心优选和中邮核心成长共计持有该公司4500万股，分别为第二、三大股东。
与此同时，中邮系基金昔日快速多变的风格，转为集中持股长期等待，中邮系基金的投资风格悄然嬗变。
地产股年报频现中邮系身影
自去年房地产市场的成交量持续萎缩后，对地产行业的关切之情便频频出现在基金经理的访谈中。然而，房地产股的萎靡不振，也让基金经理徘徊在十字路口。到底是坚持还是离场？曾让不少基金经理烦恼。不过，中邮系基金则是选择进场等待。
自去年3季度率先加仓地产股后，4季度中邮系对地产股的青睐有增无减。目前，记者在翻阅多家地产公司年报后，发现中邮系基金的身影频频出现在十大流通股东中。
统计显示，截止昨日，已披露年报的20多家地产上市公司中，中邮系出现在4家公司十大流通股股东中。最为明显的就是泛海建设，中邮系两只基金都重仓其中，双双进入十大流通股股东。数据显示，中邮核心优选目前持有泛海建设2524万股，较去年三季度大举增持1863万股，增幅50%以上。同门的中邮核心成长也重仓持有1997万股，比去年三季度增持1129.6万股。中邮系基金持股数量占流通股的比例超过10%，分别为泛海建设的第二、三大股东。持股仅次于第一大流通股股东黄木顺。
中邮核心成长还大举增持了地产股华发股份，去年四季度，中邮核心成长持有华发股份2812万股，较去年三季度增持1169.9万股，成为华发股份的第一大流通股东。另一家地产上市公司中华企业，中邮核心优选小幅减持46万股。不过，持股数量仍然高达2500万股，仍是公司第二大流通股东。今日发布年报的上实发展十大流通股股东中，中邮系两只基金赫然在目。
除了增持原有的地产股之外，中邮核心优选在去年四季度新建仓陆家嘴608.5万股，成为陆家嘴第八大流通股东。
地产股反弹中邮系初尝甜头
冬去春来，房地产市场似乎出现了回暖迹象，牛年以来地产股的表现遥遥领先，有目共睹。数据显示，自牛年以来，上证指数涨幅为24.4%，沪深300指数涨幅31%，而地产指数同期涨幅44%。华侨城今年以来的涨幅已超过了55%，股价也回到13元附近。金地集团、招商地产的涨幅都超过了50%，远远超过同期上证指数和沪深300指数涨幅。
地产股的突出表现，让潜伏已久的中邮系基金初尝甜头。数据显示，自年初至本周三，股票型基金净值的平均涨幅为18%。中邮核心优选的涨幅高达35%，领跑股票型基金。而中邮核心成长的涨幅超过27%，位列所有股票型基金第12位。
新特征：高仓位和集中持股
2007年的基民对中邮系基金都很熟悉，那一年，中邮核心优选以仅次于华夏大盘的成绩，在大牛市中一战成名，凌厉的短线风格和高仓位操作，是中邮核心优选的风格定位。
然而，自去年9月，中邮核心优选的基金经理王海涛上任后，该基金的操作思路似乎改变了。经济危机来临，市场环境大变，操作思路岂能够不变？其实，这种变化从地产股身上可以找到蛛丝马迹。中邮核心优选从去年三季度加仓地产股，到四季度依然大举增持，长期坚守终于换来了丰厚的回报。
值得注意的是，中邮核心成长对地产股也显示出特别的偏好。这种操作风格明显与以往中邮系短线快进快出的风格不一致。从中邮系基金现在的风格看，高仓位和集中持股形成了该基金新的趋势特征。
记者李娜
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