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全景网 |
发布时间： |
2010年04月27日 17:55 |
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全景网4月27日讯 今天市场出现大幅下跌。大成基金表示，大跌反映了市场对宏观调控的恐慌性心态，实际上，无论是已经出台的针对房地产的“新国十条”，还是即将推出的其他调控政策，都只是有针对性的，不会给宏观经济造成太大打击。
从“新华六评”开始，新华社对楼市调控的评论就成为政策和市场的重要风向标。昨天，新华社在财经专线播发题为《重拳之下，楼市“混沌期”还能持续多久》的专电，在“混沌期”这个新概念之外，最值得注意的是，文章首次出现了引导房价“回落”到合理区间的字样。大成基金表示，此番言论可能令市场忧虑更严厉的宏观调控政策将接连出台，进而打击经济及股市。大成基金认为，从已出台的“新国十条”看，和2007年的调控政策不同，本轮的宏观调控是精准化调控。2007年的宏观调控是即针对房地产过热，也针对经济过热。而本轮的调控政策针对的主要是个别地区的房价过高问题。
大成基金表示，事实上，宏观经济虽然出现偏热，但距离过热仍有一段距离，未来二三季度，国家控制信贷、控制投资的基调将保持不变。目前的市场已经基本反映了上述调控政策对经济的负面影响。
大成基金同时指出，市场忽略了“新国十条”的另一个重要调控方向——加大力度增加房屋供应。大成基金认为，这对经济发展的影响将是良性的。对于未来房价的走势，大成基金的判断是，房价不会持续大幅下跌，毕竟市场还是存在一定的刚性需求，房价跌到一定水平后，老百姓自然会开始买房，从而支撑房价走稳。(全景网/基金频道)
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