美国参议院(U.S. Senate)金融委员周二(3月11日)制定了一项关闭美国房利美(Fannie Mae)和房地美(Freddie Mac)的计划，该计划称将会通过立法的方式逐步关闭这两个政府所有的房地产抵押贷款机构。但是市场不必因此而恐慌，因为房地美和房利美将继续向市场提供长期、固定利率的抵押贷款。

　　美国参议院有100个席位，其中以奥巴马(Barack Obama)所在的民主党占主要席位(56个席位)，共和党则占有44个席位。如果因此参议院金融委员会想要通过该方案，民主党和共和党就必须首先达成一致意见。

　　共和党首要参议员在一份申明中称，“这项新的协议结束了我们长达五年的探索，并让我们逐渐开始关闭房地美和房利美的进程。我们将利用强大的民间资本来保护纳税人，并为建立稳定的二级市场打下坚实的基础。”

　　根据他们的提议，房利美和房贷美将被逐步关闭，取而代之的是新的、政府负有一定担保责任的保险公司。该提议称将会强制民间贷款公司持有新保险公司一定股权，并承担至少10%的抵押贷款首要债务损失。政府将只会在民间债权人遭受打压后才会提供一定的帮助。

　　议案称，新的保险公司必须在新系统中建立严格的贷款审批标准。其中，除首次购房者以外，其他所有购房人必须支付5%的分期付款首付，并在一段时间内逐步实施。

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