国际知名投行巴克莱(Barclays)最新研究报告称，鉴于房地产市场调控来势凶猛且早于预期，将2015年中国GDP增速预测调低20个基点至7.2%。

　　 楼市衰退料延续至2015年

　　 报告称，中国房地产市场悲观情绪正迅速恶化，预计目前衰退趋势将延续至2015年。该投行并维持中国房地产泡沫将在2014-15年逐渐回缩的判断，认为楼市泡沫尚未到达“引爆点”。

　　 “有关未售出房屋、房价大幅下跌、开发商陷入困境、房地产相关信托可能发生大范围倒账的新闻每日层出不穷，中国房地产市场的悲观情绪正在迅速恶化。”巴克莱在报告中称。

　　 报告认为，2013年下半年货币融资条件进一步紧缩、过度开发和开发商杠杆比率的提高，导致房市供需状况持续恶化，“预计目前的房地产衰退趋势将延续至2015年。”

　　 不过，中国房地产泡沫尚未到达“引爆点”，因中国家庭杠杆率远远低于美国且储蓄水平很高，而且目前全国范围内房价总体仍为上涨，楼市分化现象明显。

　　 巴克莱预计，中国政府会容忍房地产及相关领域展开进一步、不可避免的调整，而且更乐意看到这种调整是在市场机制和改革力量推动下进行，而不是靠更多行政举措迫使楼市调整。

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