作者：陈宏政
美国成屋销售遽减17% 创40年来最大降幅
美国全国不动產仲介协会（NAR）25日公布，12月成屋销售的年率降至545万栋，低於上月的654万栋，降幅达高达17%，是1968年编纂纪录以来最大。
其实，早在去年底所公布的美国11月新屋销售，年化月率意外降11.3%至35.5万户，远低於原先预估的1.9%涨幅，并写下7个月低点的纪录。
上述的数据显示，美国房市已经从新屋销售至成屋销售开始遽跌。回顾上一波的次贷危机，美国房市於2005年12月成交量骤减，最终於2007年10月爆发次贷危机，股市在当时达到肩头。因此，此波房市骤减的情形，可能引发下一波危机，再度提供美元走强的动力。
希腊成功发债
希腊财政部25日对外指出，该国5年期银团债券在25日的成功发售，显示其有能力完成2010年的借款计划。
在此之前，希腊通过发行5年期息票利率為6.2%的银团债券融资80亿欧元。该次发行吸引竞标总额250亿欧元，远超过政府制定的30亿欧元至50亿欧元的发行目标。
然而，希腊必须在2010年為政府债务和当前财年赤字，其融资总达540亿欧元。因此下波举债是可预期的，但在全球货币紧缩以及该国举债成本攀升下，将提高其举债难度。
结论
尽管此次希腊发债成功对欧元短期来看，具有止跌小涨的效果，但美国依旧低迷的房市，将提供美元走强的动力，使得货币紧缩，間接造成希腊下次再进行发债筹资的困难度。瑞典好汇金融集团认為此次希腊成功发债仅是短暂情形，此外攀升的偿债成本，将对欧元区发债筹资解决债务危机的计画產生一定的困难，使欧元走弱才是销减债务最快与最直接的方法。
