英国7月Hometrack房价连续第三个月月比持平 |
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发布时间： |
2009年07月27日 08:46 |
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英国Hometrack Ltd 27日公布的数据显示，英国7月房价连续第三个月环比持平，但北部和南部地区房价有逐步分化的趋势。
在房价月比持平且销量上升的情况下，7月房价年比降幅进一步放缓至7.7%，6月时房价同比下滑8.7%，5月时下滑9.6%。
该机构研究部主管Richard Donnell称，“抵押贷款紧缩、购房者信心低迷和对失业担忧等方面的影响被需求上涨、销量增加和房源缺乏等因素所抵消。”
尽管全国房价明显企稳，但南部及伦敦地区房价却和北部地区有较大差异，前者房价因供应缺乏而不断被推高，后者房价却因存货积压和需求疲软而面临严峻考验。
该机构还称，同期平均出售一套房屋所需时间从6月的9.4周减少至9周，但从不同地区看，该数字在南英格兰地区不足9周，在伦敦地区仅为5.8周，而在米德兰地区和北英格兰地区却在10周以上。
近期各项经济指标显示，因全球信贷危机和衰退而陷入低迷的英国房市已经开始触底反弹，尽管信贷情况依然从紧且经济前景的不确定性仍对该市场构成一定压力。
该报告对1,796家房屋中介机构进行调查，结果显示进行注册的新购房者数量月比上升6.6%，6月时为6.4%。房屋询价成交比也从6月的91%和5月的90.3%升至91.5%。
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