英国4月Nationwide房价月降0.4%年降15% |
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发布时间： |
2009年04月30日 16:20 |
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英国国家建筑协会（Nationwide Building Society）30日公布数据称，英国房价在3月意外上升之后4月重新下跌，下跌势头很可能在住宅房地产市场全面复苏之前持续一段时间。
数据显示，英国4月Nationwide房价月比下降0.4%，年比下降15%至151,861英镑。
3月Nationwide房价月比上升0.9%，为07年10月以来首次月比上升，但年比下降15.7%。
英国4月Nationwide房价降幅小于预期，此前市场一致预期为月比下降1.4%，年比下降15.8%。但Nationwide称，只要购房者认为房价还会进一步下跌，他们就会保持谨慎。
Nationwide首席经济学家Fionnuala Earley称，“虽然可负担性确实有所改善并且数个季度以来似乎确实有一些谨慎乐观的情绪产生，但断言这是房地产市场稳固复苏的开始还为时过早。”
英国房屋销售已骤降，并且房价已从07年中期的顶点处大幅下跌，这起初是由于此次全球信贷危机导致抵押贷款缺乏，后来是因为对失业率上升以及此次经济衰退的担忧。
然而，近期数据暗示英国房地产市场可能正在触底，因为买家兴趣正在回升，但这只是从十分低的水平处回升。
Earley还指出，英国经济现处于二战以来程度最深的衰退之中，失业人数已突破200万关口。
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