通用机械退出北辰房地产 20万股作价49.4万元 SRC-1 2011年08月01日 13:45 林喆 　　日前，中国通用机械工程总公司拟通过北京产权交易所，挂牌转让北京北辰房地产开发股份有限公司0.04%股权（20万股），挂牌价为49.4万元。标的企业原股东均表示放弃行使优先购买权。 　　资料显示，北辰房地产公司成立于1994年6月，注册资本50018万元。目前，该公司的大股东为北京北辰实业股份有限公司,持股比例达98.7914%。另外，中建一局集团建设发展有限公司、北京华通企业经济发展总公司、北京市京环房地产开发公司等9家公司持有标的企业其余的少量股权。 　　财务数据显示，2010年度，标的企业实现营业收入、营业利润和净利润分别为78766.68万元、30151.78万元和20865.12万元。今年上半年，标的企业实现营业收入、营业利润和净利润分别为1381.79万元、734.5万元和558.02万元。以2010年10月为评估基准日，标的企业经评估的净资产为123544.46万元。 　　转让方提出，意向受让方为企业法人的，经营范围中应含有房地产开发、建设的相关内容；且应具有良好的财务状况和支付能力，截止到2010年12月底净资产应在250万元以上；意向受让方为自然人的，应具有完全民事行为能力，且具有五年以上从事房地产开发行业的管理经验。(中国证券报)