丰台糖烟酒公司整体产权转让 SRC-1 2011年07月18日 14:21 王锦 　　北京产权交易所刊登转让公告，北京市糖业烟酒公司持有的北京市丰台糖业烟酒公司整体产权拟挂牌转让，挂牌价格3473.94万元。 　　据介绍，北京市丰台糖业烟酒公司成立于1964年，注册资本130万元。2010年公司实现营业收入1.68万元，净利润亏损98.86万元；今年上半年无营业收入，净利润亏损7.14万元。但这并不影响其评估增值，以2010年12月31日为评估基准日，其净资产账面值为-3463.26万元，评估值则为3473.94万元，评估大幅增值的主要原因应是其含有国有划拨土地。 　　公告还显示，丰台糖业烟酒公司部分经营场地曾租赁给北京小白羊超市连锁总店，租期届满，但租户仍占有七间未搬离。原企业职工因历史原因暂住办公楼四楼东侧办公室2间。受让方承担自行清退引致的风险和费用。该宗地西侧有部分面积占市规划红线，由此引致的一切风险责任由受让方自行承担。丰台糖业烟酒公司院内房屋对外出租3328平方米，现有承租户三家：华都国际建设集团有限公司租用2500.55平方米，租赁期限至2027年10月22日止；北京恒嘉通泰商务服务有限公司租用300平方米和228平方米两处，租赁期限至2012年9月30日和2012年8月31日止；北京欧亚之星上网服务有限公司租用300平方米，租赁期限至2011年8月15日止。丰台糖业烟酒公司外部债务中含有法院已判决尚未支付给贵州醇酒业货款54.4万元。 　　此外，公告还要求，受让方应在整体产权交易完成后就丰台糖业烟酒公司所在地进行改造，并在签订《产权交易合同》同时与转让方就丰台糖业烟酒公司经营场地改造签订有关协议，协议内容包括：同意转让方以开发成本价回购改造后门面房500平米、库房500平米、办公用房100平米，合计1100平米。在受让方没有对该宗地上的房屋建筑物改造前，转让方无偿使用现用于经营和办公用房合计800平米。 (中国证券报)