外运发展拟收购天津天华物流 2011年01月31日 09:32 欧阳波 　根据天津产权交易中心的公告，天津天华宏运物流有限公司的两大股东拟将其持有的股权悉数转让，持股51%的股东天津市房地产信托集团有限公司给出的转让价格为1636万元，持股49%的股东天津市联运公司给出的转让价格为1572万元。 　通过公开信息了解到，外运发展（600270）在2010年12月30日曾公告，公司拟以总额不超越5800万元参与投资收买天津天华宏运物流有限公司的100%股权项目。 　依据公告，此次挂牌转让的标的天津天华宏运物流有限公司成立于2010年4月1日，注册资本为2000万元，拥有的仓库面积为22520.2平米(约35亩)，仓库修建面积约为10000平米并配有1400平米办公楼。资产总额为3990.86万元，负债总额1990.86万元。 　外运开展表示，天津滨海国际机场已成为华北地区第二大机场，而该公司此前还被天津市检验检疫局确定为天津空港地区“集中查验仓库”的唯一合作经营单位。投资该项目，不仅能有效地带动公司的监管、保税、商检、集货分拨、现场操作服务等业务的延伸和发展，又可以发挥滨海国际机场及空港保税区的政策和功能优势，进一步拓展其在物流业务领域的服务范围，加强对机场稀缺土地资源的掌控力度，在关键作业环节形成超越竞争对手的核心竞争力。经估算，此次投资全部财务外部收益率为9.48%，全部投资静态回收期为9.46年。（中国证券报）