东航9404万整售西北航空中心 2011年01月31日 09:26 欧阳波 　根据上海联合产权交易所的公告，西安西北航空中心有限公司100%股权及6834.79万元债权公开挂牌转让，转让方中国东方航空西北公司和东航旅业投资（集团）有限公司给出的转让价格为9404万元。 　西安西北航空中心有限公司成立于1987年，主要经营范围包括：宾馆服务、办公写字楼、公寓的销售、出租及物业管理；航空售票服务；餐饮业服务等。近两年基本都处于亏损状态，2009年亏损275万元，2010年亏损达到5433万元。 　本次转让项目内容包括中国东方航空西北公司持有西北航空中心70%股权和东航旅业投资（集团）有限公司持有西北航空中心30%股权，以及西安西北航空中心有限公司对中国东方航空西北公司的负债共计6834.79万元。西安西北航空中心100%股权转让价格为人民币2569.37万元。 　值得注意的是，西安西北航空中心有限公司与江苏省建筑工程集团有限公司存在民事诉讼，江苏省建筑工程集团有限公司于2010年2月3日向西安市中级人民法院提出民事诉状，已于2010年5月26日和8月3日进行了两次开庭审理，目前该纠纷已进入法院审判阶段。 　另外，西安西北航空中心有限公司在建项目“西北航空中心”大楼工程原规划建筑面积41,912平方米，其中主楼及裙楼规划建筑面积38,717平方米，主楼地上26层，裙楼地上4层。辅助楼规划建筑面积3,195平方米。 　目前，西安西北航空中心大厦处于烂尾楼状态，未办理竣工验收、房屋所有权证书。由于该工程建造时间太久，目前税务部门已要求西安西北航空中心有限公司补缴相关房产税、土地使用税。至本次评估报告出具日，由于税务稽查工作正在进行，应缴纳的税款金额尚未确定。 　中国证券报记者了解到，西北航空中心大厦原打算作为西北航空的办公大楼，后来准备改做五星级酒店，项目功能的变更使其它工程因资金原因和重大设计变更等因素尚未进行施工，成为西安市著名的烂尾楼工程，接盘方将可能存在着盘活烂尾楼的重要职责。（中国证券报）