上海土地市场今日迎来首拍 SRC-1 2011年01月07日 13:58 徐健 　　上海1月6日迎来2011年土地首拍，共有4幅地块出让，均位于嘉定新城板块。 　　其中，唯一一幅宅地地块被上海绿洲投资控股集团有限公司以9620万元的价格收入囊中，成交楼面地价仅2528元/平方米，较12月30日刚成交的嘉定区百安公路以西、恒荣路以南地块近5252元的楼面地价大跌五成。 　　该地块为嘉定区永新北路以西、纬一路以北地块，其具体四至范围为东至永新北路，南至纬一路，西至北川河，北至郊环切向线绿带，出让面积为31710.8平方米、土地用途为住宅用地、规划容积率为1.2。 　　本有4家竞买企业赶赴现场，但因最终无人愿意进入现场竞价环节而以挂牌价成交。 　　而其他三幅商业地块的成交情况分别是：东方财富（300059.SZ）信息股份有限公司以1.37亿元的底价拿下嘉定区天祝路以南、云谷路以西地块（B16-1），该地块为商办用地，规划容积率2.5，折合楼面地价1500元/平方米； 　　上海明发以3.87亿元拿下嘉定区高台路以南、沪宜公路以西地块；聘望置地以7000万元拿下嘉定区叶城路以北、富蕴路以东商办地块，折合楼面地价约3633元/平方米，溢价率为45%。(第一财经日报)