东海广场顶层29日无底价拍卖 SRC-1 2010年12月22日 10:57 封欣 　　早报记者 封欣 　　SOHO中国有限公司（下称SOHO中国，00410.HK）昨日透露，在上海的第一个项目“SOHO东海广场”销售已完成85%，“SOHO东海广场”的“保留项目”——顶层办公楼将于本月29日无底价整体拍卖。 　　“SOHO东海广场”顶层为57层，建筑面积1205.52平方米，目前整层出租给上海朗普企业管理有限公司，租金为12元/平方米/日，租约到2013年1月31日。 　　按照SOHO中国的统计，“SOHO东海广场”出租率已达95% ，销售已完成85%，其中已销售的85%整体均价达7.5万元/平方米，累计总销售额达36.5亿元。 　　通常办公楼的顶楼是整个项目中价格最贵的，业内人士预计，现在“SOHO东海广场”57层是写字楼投资者能买到的上海最高处的楼层，目前上海比“SOHO东海广场”高的办公楼都是只租不售，该项目售价将突破10万元/平方米。 　　“SOHO东海广场”是SOHO中国进入上海的首个项目，去年8月以24.5亿元的价格从摩根士丹利手中购得，地处上海南京西路静安寺区域，项目高217米，总建筑面积为80510平米，其中写字楼面积为67829平米。(东方早报)