61家企业争夺CBD12地块 SRC-1 2010年08月03日 10:14 张晓蕊;袁玥;肖茜 　保险公司、出版社等非地产商参与；据测算，参与企业的投标成本总计约2亿元 　　调控市下，北京CBD核心区域12宗地块依旧遭争食。记者昨日从CBD核心区12宗地块招标工作组获悉，一共有61家主体单位参与投标。据粗略统计，各地块方案约200个。按照业内一套投标方案平均100万元成本估算，参与企业已经为“CBD地块争夺战”砸下近2亿元。 　　“杂牌军”竞标 　　昨日上午9点半，昌平区小汤山镇九华山庄内已经人挤人。记者看到，有的企业代表拉着拖车装着标书，有的抱着模型，根据现场叫号上报投标方案。 　　现场投标的大牌开发商众多，远洋地产、SOHO中国、华润、万达、万科、万通、恒大、珠江、北京合景、首创、首开等地产大佬也积极参与，苏宁置地、正大置地、周大福旗下嘉迈投资等也参与其中。 　　此外，一些“杂牌军”也赶来参与投标：如安邦保险、广东二十一世纪出版社、联通投资、中科智担保、中航投资、葛洲坝集团、国通高盛、信宝行（宝马旗舰店）、亚洲电视有限公司、天籁印象文化传播等。 　　据悉，目前CBD核心区12宗地块的规划，已经明确定位，其中6块要给金融机构、2块建综合体、4块建总部。投标企业需满足规划条件。 　　企业“脚踩N只船” 　　前来投标的企业，大多“脚踩N只船”。 　　北京合景相关负责人表示，公司投标了2个地块。远洋地产方面表示，以公司名义投了4个地块，还有以别的名义进行的投标。 　　记者在现场了解到，中信集团投标8个地块，而富力则投标了12个地块，也就是说每个地块均参与。 　　城市规划专家、克而瑞中国公司华北区咨询中心总经理殷冬明表示，从投标成本上粗略计算，每个个案预计成本可以估算在100万左右。但他表示，如果企业中标，对于品牌价值有一定的提升作用。这意味着参与企业已经为“CBD地块争夺战”砸下近2亿元。 　　据了解，昨日的投标工作主要由市国土局、市规划委、CBD管委会三方组织。该工作组相关负责人对记者表示，预计一个月内可能完成第一阶段的规划方案评标。 　　根据流程，在第一阶段完全结束时才开始第二阶段综合评标。第一阶段的规划将占综合评标评分总额20%的权重。第一名将得20分，第二名为15分，第三名为12分，第四名为10分，第五名为8分，其余的方案都是5分。目前，第二阶段综合评标专家组以及评标的细则还没有定。(新京报)