北京麒麟房地产12.65亿元易主 SRC-1 2010年07月26日 09:35 林喆 　　□本报记者 林喆 　　上海联合产权交易所信息显示，北京麒麟房地产开发有限责任公司100%国有股权12.65亿元的价格挂牌，该公司的主要资产是位于北京市朝阳区朝阳大街的新金山商务大厦单体项目。 　　本次对北京麒麟房地产公司100%国有股权整体转让的同时，也转让对新金山大厦项目的销售和经营权利，投资者可立即掌握项目，节省通过资产过户而产生时间和成本上的支出。 　　北京麒麟房地产开发有限责任公司成立于2002年9月，拥有房地产开发四级资质，公司在北京开发和经营的新金山商务大厦位于北京市朝阳区朝阳大街南侧，司法部大楼和中粮福临门大厦背后。项目占地约15亩，总建筑面积96001.4平方米。项目地上25层，地下三层。 　　新金山商务大厦拥有公寓404套，面积25391.25平方米；写字楼94套，面积16598.69平方米；商铺774个，面积39999.13平方米；车库426个，面积5681.19平方米；人防面积4953.42平方米。 　　截至2009年12月31日，项目已销售公寓345套，面积21244.77平方米，写字楼8套，面积1278.44平方米，车位销售10个，销售面积133.40平方米。自2009年12月31日之后，项目暂停了所有对外销售工作，所有未售楼盘均无任何抵押、担保等行为。 　　知情人士介绍，新金山大厦地理位置好，周边交通便利，配套设施健全，开发商原为大型国企，楼盘建设质量好品质高，与相同房地产项目相比具有价位低的优势。另外，项目的商铺、车库基本没有对外销售，方便投资者作整体经营计划。(中国证券报)