建行抵债房产重交所叫卖 SRC-1 2010年06月28日 09:47 贺桥 　　□本报记者 贺桥 　　近日，建行贵州都匀城中支行、巴音郭楞蒙古自治州分行、葫芦岛分行的一批抵债资产通过重庆联交所推介。 　　建行此次推介的抵债资产主要系房产，标的分别为贵州省都匀市民族路37号现代城第一层64间门面（建筑面积约19—73平方米不等）、第二层B栋（建面约2259.23平方米）、C栋（建面约2440.23平方米）及人民广场地下商场2#、3#区（建面约4202.61平方米）商业用房（门面单价最高不超过14500元/平方米，商用房单价不超过3700元/平方米）、辽宁省葫芦岛市连山区连山大街29号嘉华大厦第二、三、四层27套商业用房（建面约56—340平方米不等，均价不到3500元/平方米）、新疆库尔勒市交通东路37号唐明综合楼B段7栋一至四层及五层部分房产（总建筑面积约11154.97平方米，参考价约6177万元）。 　　以往金融机构抵债资产的处置大多采取拍卖或自行招商等方式，2009年财政部第54号令颁布后，对金融企业国有资产转让进场交易作出了相关要求。由于重交所在实物资产处置尤其是司法拍卖进场交易成效显著，建行将全国各地分支行的抵债资产进行了全面细致的清理后，筛选出一批投资价值较高的抵债资产委托重交所推介，以探索一条通过产权交易机构挂牌交易抵债资产的新模式。 　　今年，中央及各地政府相继出台了大量政策，以期对住宅地产市场房价上涨速度过快的现象进行调控。但在此轮政府宏观调控对住宅市场形成抑制的背景下，商业地产市场却出现了不同程度的补涨行情。各区域写字楼市场成交价格以及租金走势均有所上涨，商业物业市场需求大幅提升，甚至出现商业物业投资热景象。本次建行委托重交所推介的抵债资产均为商业类房地产，权属清晰，所在城市基础设施和公共配套设施较完备，地理区位优势明显，所处地段交通便利、配套完备、商业氛围浓厚，性价比高，值得投资者重点关注。(中国证券报)