四个房地产项目齐现北京 SRC-1 2010年04月19日 10:38 林喆 　　□本报记者 林喆 　　2010年4月16日上午，在北交所举行的国资重点项目推介会上，北京市东城区爱地大厦房产项目、北京朝阳区国航大厦整体转让项目、桂林市正中房地产开发有限公司股权项目、北京皇都房地产公司王府井大街综合用地项目等房地产优质项目亮相，吸引了众多投资人到场。 　　其中，国航大厦隶属央企中国航空集团，由位于北京三元桥的独栋甲级智能型写字楼与豪华五星级标准商务酒店组成。国航大厦总建筑面积为88737.23平方米，其中地上71736.53平方米，地下17000.70平方米。A座写字楼、C座车库竣工营业时间为2002年10月1日，B座酒店、D座宴会厅竣工营业时间为2003年1月13日。大厦位置属于朝阳商务区内燕莎商圈，适合作为企业总部和投资使用，在目前商住倒挂的市场行情下，具有极高的投资价值。 　　爱地大厦位于北京市东城区和平里东街，位于北二环、三环之间，交通便利，配套设施齐全。周边写字楼出租均价在3.5元/平方米/日，可供出售的写字楼资源稀缺，具有良好的保值升值空间。目前周边同楼龄住宅均价3万元/每平米。项目转让方为中国民族证券。挂牌价格2865.12万元，合17141元/平方米。 　　正中房地产开发有限公司股权项目，主要资产为所持有好莱坞公寓项目和香江公寓项目，两个项目均位于桂林市象山区环城西路，桂林市机场路入口，毗邻桂林火车站、汽车站，是桂林市的行政商业中心，交通便利，适合于建设大型商场和公寓办公用房。 　　皇都房地产公司北京王府井大街综合用地项目位于二环以内核心地段，尚未兴建地面建筑，有较大开发及升值潜力。计划兴建的皇都艺术中心项目位于五四大街与王府井大街路口的西南角。项目北侧是五四大街，隔街为城市绿地，城市绿地西侧为中国美术馆；项目东侧为王府井大街，与华侨大厦隔街相望；南侧为新翠花胡同，隔街为社科院考古研究所；项目西侧是平房，分别为民房和社科院考古研究所办公用房。 　　除了这四个地产项目外，推介会上还有一个项目为山东正和热电有限公司88.10%股权转让，价格为6037.45万元。该公司经营范围为发电、供热等，经营稳健。经评估的资产总额21326.75万元，所有者权益为6852.95万元，2009年度实现净利润1231.61万元。（中国证券报）