产权交易各地传真 2009年12月21日 13:54 　昆明集体资产进场交易 　　近日，昆明首个进场交易的市属集体企业产权转让项目——昆明市互感器厂昆明市标准件四厂产权交易签字移交仪式在昆明市产权交易中心举行，两市属集体企业的国有资产和集体资产全部退出，转让给云南耀德房地产开发有限公司。由此，昆明集体企业规范改制、资产进场交易打响第一炮。 　　昆明市机械工业行业协会调研员尹烔兴表示，根据目前正在研究草拟的昆明市集体企业改制指导意见所初步确定的操作思路，这种进场交易的方式也将是昆明市集体企业今后改制产权出让的模式。 　　据了解，昆明市互感器厂和昆明市标准件四厂为昆明市机械工业行业协会管理的城镇集体所有制企业。其中，昆明市互感器厂占地2005.6平方米，主导产品是电力互感器系列产品，资产为-17.4万元；昆明市标准件四厂占地615.17平方米，主导产品为紧固类标准件产品，净资产为-318.2万元。近年来，由于企业产品单一，资金短缺，一直处于停产状态，属于特困企业。 　　由于目前没有具体的集体企业改制政策，为推进两户企业产权制度改革，妥善进行职工和离退休职工安置，使企业走出困境，昆明市机械工业行业协与市体改办等相关部门多次协商讨论，提出解决意见后报市政府专项审批同意将企业国有划拨土地使用权纳入参与企业改制，弥补改制成本。 　　按照国务院国资委3号令和《城镇集体所有制企业管理条例》的规定，经昆明市国资委授权和企业职工代表大会讨论通过并授权，最终两户集体企业国有产权与企业集体净资产进入产权交易中心公开挂牌转让。经昆明产权交易中心按照规定程序公开挂牌，两户企业的国有资产和集体资产全部退出，转让给耀德地产。（昆明日报） 　　光谷联交所在神农架设分支机构 　　12月16日，神农架林区政府举行神农架光联产权交易有限公司成立揭牌仪式。该公司是武汉光谷联交所在神农架林区设立的产权型分支机构。 　　该分支机构是武汉光谷所贯彻落实国务院国资委产权局和湖北省国资委领导关于进一步健全分支机构管理体制、扶持产权型分支机构发展的指示精神的具体举措和工作成果。光联公司成立后，将依托武汉光谷所在更为广泛的范围内发布产权转让信息，凭借大平台的资源优势和专业优势，更加高效地开展产权转让、企业并购、投资融资、招商引资等活动，为神农架林区包括国有资产在内的各类资产进场交易提供规范、便捷的服务，优化配置资源，促进地方经济发展。 　　神农架林区政府高度重视产权市场的规范化建设，近三年来，共完成国有产权进场交易115宗，交易品种涵盖企业国有资产、行政事业单位资产、金融资产、破产资产和法院诉讼资产；交易平均增值率达到9.5%，国有产权交易进场率已经达到100%。（武汉光谷联交所） 　　杭交所一项目转让溢价185％ 　　12月11日，浙江贝因美科工贸股份有限公司1.25%的国有股权（200万股）挂牌转让项目在杭州产权交易所以网络竞价的方式成功转让，溢价率高达185.5%。 　　浙江贝因美科工贸股份有限公司1.25%的国有股权挂牌价为2000万元，在公告期内，有多家单位到杭交所咨询，最终确定符合条件的3家意向受让方。12月11日上午，经过两个多小时、多达115轮次的激烈博弈，以5710万元的总价成交。 　　杭交所采用电子竞价方式进行股权交易，充分实现了“价格发现”的功能，体现交易的公开、公平、公正，防止国有资产流失，进一步规范产权转让竞价交易行为，确保国有资产的保值增值。（杭交所） 　　常州成立股权托管中心 　　12月17日，常州产权交易所成立股权托管中心，构建股权托管平台，并开通国内先进、兼具互联网和局域网特点为一体的产权交易电子竞价系统，为常州市非上市公司股权融资、挂牌交易提供了有效渠道，在该市产权市场的建设上迈出可喜的步伐。 　　常州产权交易所自1997年成立以来，建立了涵盖产权交易、金融资产交易、招标投标服务、资产拍卖、投融资服务等11大类的综合性产权交易平台，累计完成交易项目930项、盘活资产390亿元。 　　今年9月，由常州市发改委、经贸委、财政局联合发文，批准常州产权交易所设立常州股权托管中心，专业从事该市非上市股份公司、有限责任公司及股份合作制企业的股权集中托管工作。在此基础上，中心将积极畅通托管股权的质押融资渠道，并逐步建立区域性股权交易专业性市场。这为组织开展非上市公司股权融资、挂牌交易提供了有效渠道，是资本运作由企业进入现代化发展的必由之路。（常州日报） 　　于都：产权交易节约财政资金6712万 　　据统计，江西省于都县今年通过产权市场，建设工程成交135次，中标23036万元，比预算节约3172万元；政府集中采购资金4066万元，比预算节约462万元；产权及土地交易拍卖10948万元，增值3078万元。共节约财政资金6712万元。 　　该县近日举行国有土地使用权现场拍卖会，渡江大道7号及8号两块地以7070万高价成交，增值270万元，国有土地使用权拍卖再创佳绩。 　　近年来，于都县不断加快产权交易市场建设，推进产权有序流转。该县创新思维，不断扩大公共资源进场交易种类和范围，积极为中小企业发展提供股权配置等系列配套服务，鼓励和引导非国有集体企业产权进场交易。整合县内各类产权交易资源，逐步建立县、乡联动的公共资源（招标投标）市场，并将县林业产权交易中心纳入招标投标中心建设范围。此外，把产权交易平台触角向乡镇延伸，积极探索建立农村土地流转交易平台和交易机制。同时，建立健全行政监管、自律监管、舆论监管和再监管等产权交易监管体系，加强交易平台电子网络建设，实现异地和远程交易。（中广网）