华闻传媒竞买新海岸置业 1842万进账或成关注点 2009年10月20日 14:31 魏梦杰 　⊙记者 魏梦杰 ○编辑 李小兵 　　 　　华闻传媒有意受让新黄浦集团挂牌的新海岸置业60%股权。公司表示，该资产不但能为公司今后开展房地产业务做好铺垫，还具有潜在的增值空间，一旦受让成功，可立马进账1842万元。 　　华闻传媒今日公告，公司拟通过公开竞买方式受让新黄浦集团持有的新海岸置业60%股权。最终购买价格不超过挂牌底价的120%，即6609.6万元。 　　华闻传媒称，新海岸置业现为公司参股公司。现有股东及出资情况为：公司控股子公司海南民生管道燃气有限公司出资1200万元，占比20%；新黄浦集团出资3600万元，占比60%；新海岸置业职工出资1200万元，占比20%。如公司竞买成功，交易完成后，新海岸置业成为华闻传媒的控股子公司，公司直接有60%股权、间接持有20%股权。 　　新海岸置业现有注册资本6000万元，经营范围为房地产开发经营、旅游项目开发、产权式、分时度假酒店开发、高新技术产业投资开发、工农业项目投资开发等。 　　公告同时披露了新海岸置业的资产状况。截至2009年5月31日，新海岸置业经备案的评估总资产为9669.39万元，总负债为490.40万元，净资产为9178.99万元。净资产评估增值率为3.6%。今年前5个月，新海岸置业实现营业收入10.42万元，营业利润亏损338.49万元，净利润亏损340.78万元。 　　此外，公司还透露，新海岸置业60%股权具有潜在的增值空间。 　　2007年8月16日，新海岸置业与凯瑞投资签订股权转让框架协议，约定将“盈滨海湾项目”作价入股设立凯瑞置业，占90%股权，协议同时约定新海岸置业将凯瑞置业股权分期转让给凯瑞投资，转让总价为1.61亿元，成本为5263.25万元。 　　截至2009年5月31日止，新海岸置业已将持有的凯瑞置业60%股权过户给凯瑞投资，2007年确认投资收益5505.67万元，2008年确认投资收益1708.33万元。按照新海岸置业与凯瑞投资的约定，新海岸置业尚持有的凯瑞置业30%股权的转让价格为4825.275万元，成本为1754.42万元。 　　公司预计，如该笔交易顺利实施将产生股权投资转让收益约3070.86万元。本次竞买的新海岸置业60%股权对应收益约1842万元，将对公司在该笔交易完成当期的投资收益产生较大影响。（上海证券报）