产权各地传真 2009年09月14日 09:04 　京津冀建立知识产权保护合作 　　机构批量抄底上海商办楼 中山拟出台兼并重组指导意见 　　日前，河北省知识产权局与北京市知识产权局在石家庄市共同签署了《京冀知识产权保护合作协议》。连同今年4月份的《津冀知识产权保护合作协议》，这标志着京津冀三方正式建立了知识产权保护的合作机制。 　　该协议实现了京冀两地知识产权行政执法资源共享，加强京冀两地知识产权局之间对于知识产权侵权纠纷案件的协作，降低执法成本，提高办案效率。该协议确定了京、冀两省市知识产权局在立案、调查取证、证据互认、行政处理决定的承认与执行以及假冒专利案件的协作等知识产权保护方面进一步加深合作，同时制定了详细的工作程序与保障措施。 　　京冀、津冀知识产权保护合作，也是进一步深化环渤海区域知识产权保护协作的重要举措。三省市知识产权局将通过建立知识产权保护合作机制，围绕区域知识产权保护开展全方位合作，实现知识产权行政执法资源共享，降低执法成本，提高办案效率，为推动环渤海区域科技创新和经济社会又好又快发展做出积极贡献。（石家庄日报） 　　机构批量抄底上海商办楼 　　上海联合产权交易所9月2日披露，浙江红楼集团以总价4.6亿元的价格收购了上海淮海路靠近西藏路上的福都商厦。按1.69万平方米的总建筑面积计算，该商厦的售价约2.7万元/平方米。 　　“从价格上看这个商办楼和周边公寓已经倒挂了。”中富投资市场研究部主任汪峰表示，现在淮海路周边在售的翠湖天地公寓也要7万元/平方米，而周边的二手房也要3万元/平方米。 　　上海商办楼成交最近开始活跃。据上海久银投资统计，8月31日至9月6日这一周，商办物业的成交环比增长了三成。位于静安区的万泰大厦一周内便成交了27套办公楼；嘉定区的永和生活广场售出32套办公楼，普陀区的国浩长风城在一周内也卖出14套办公楼。 　　早在今年5月底，上海一位本地投资客就以2.19亿元的总价收购了新闸路的悦达黄浦河滨大厦。该大厦的单价只有2.3万元/平方米，但与该办公楼相近的公寓售价在2.5万元/平方米左右。（华夏时报） 　　中山拟出台兼并重组指导意见 　　记者日前从知情人士处了解到，中山市政府正在制定一个关于中山企业兼并重组的指导意见，鼓励企业做大做强。 　　中山市发改局相关人士表示，目前正在对镇区和相关专家征求意见，预计9月底能够拟定初稿。 　　该市政府出台相关指导意见，主要是由于在金融危机的影响下，由于并购成本的降低，企业间的并购行为加速。 　　更重要的是，按照国务院出台的《珠江三角洲改革发展规划纲要》，到2012年，要培育形成3-5个产值规模超千亿元的新兴产业群，重点打造3-5家销售收入达千亿元、具有全球影响力的跨国企业，为珠三角地区的企业发展提出了明确的要求。达到这一目标，行业龙头、优势企业加快对战略性资源的整合，是迅速做大做强的主要途径。 　　而事实上，中山市政府在推进企业并购重组方面，早在今年“3·28”成立中山首家综合性产权交易中心开始，便迈出了实质性步伐。中山产权交易所有限公司总经理张朝辉在此前接受记者采访时表示，在产权交易正常化后，公司将引入银行等金融机构，参与并购贷款，支持企业的并购行为。（中山日报） 　　杭交所成功拍卖慈溪国有建设用地 　　近日，杭州产权交易所在慈溪波斯曼酒店成功拍卖慈溪市太屺1#地块、浒溪线6#-1地块等四宗国有建设用地的使用权。四宗地块总面积123748m2，经过12家单位和个人的激烈竞拍，最终以11.53亿元的总价成交。 　　本次拍卖会是杭交所本年度承拍的第二宗外地土地项目，创下单次拍卖会总成交额的最高纪录。 　　杭交所自组建以来，按照杭州市委、市政府的部署和要求，本着做大做强的目标，面向社会资本，横向集聚行业，纵向连接产业，打破区域限制，主动接轨上海，积极融入长江流域产权交易共同市场，以此提高杭州产权市场的综合竞争实力。此次拍卖会的成功标志着杭交所在开发业务品种，拓展区域空间上取得了重大突破，同时也朝走出杭州、打造跨区域面向全国的产权交易平台的这一目标迈出了重要一步。（杭州市公共资源交易办） 　　威海规范运作企业国有产权转让 　　威海国资委为规范国有产权转让，从多方面多环节加强监管，取得了成效。 　　一是坚持“审计、评估和交易”三结合，规范企业国有产权转让各环节。严格做到审计评估程序规范，确保财务审计真实完整。力求资产评估科学公允，以公正确定产权转让底价，合理确定产权交易方式。 　　二是坚持“国家、企业和职工利益”三兼顾，为企业国有产权转让提供保障。在制订改制企业《职工安置方案》和确定受让条件时，着重研究如何在不设置排他性条款的同时，能够保障改制企业职工的切身利益，维护社会稳定。 　　三是坚持“解困、改革和发展”三促进，实现改制企业新发展。广开门路、多渠道推介企业国有产权转让项目，争取更多的意向受让方，以选择更好的战略投资者，实现改制企业又好又快发展。 　　四是坚持“监管、创新和建设”三同步，推动国有资产转让管理工作不断深入。监察部门对企业国有产权转让工作实行全过程监督，工商、审计、税务等部门全力配合，保证产权转让工作的公开、公平、公正。积极引导城镇集体企业资产以及其他非国有产权、涉诉财产、科技成果转让进场挂牌交易，充分发挥产权市场配置资源、发现价格的作用。 　　2008年以来，共组织10户企业国有产权进入山东产权交易中心公开挂牌交易，成交总额3209.3亿元，增值442.91亿元，平均溢价率为15.87%，实现了国有产权价值最大化。（山东国资委）