姚家园一商用地块底价成交 SRC-1 2009年08月28日 14:52 杨娟娟 　　本报讯 （记者杨娟娟）昨日，北京土地整理储备中心有三个朝阳区地块成交。其中朝阳区三间房乡商业金融用地经历了45轮竞价，最终以5.57亿元拍出。而朝阳区姚家园114号商业金融用地为底价成交。 　　据了解，朝阳区三间房乡商业金融用地规划建筑面积约10.4万平米，起始价约3.5亿元，最终经过45轮竞价，被北京创智天地房地产开发有限公司和北京京通天泰房地产开发有限公司联合体以5.57亿元的价格竞得，超出底价约59%。按成交价格计算，折合楼面价为5355元/平米。 　　朝阳区管庄居住及配套服务设施为此批成交地块中惟一住宅性质地块，总规划建筑面积约7.8万平米，起始价约为2.9亿元。该地块再报价阶段有7次报价，而最终竞价现场则仅经历了一轮竞价，就被北京中联置地房地产开发有限公司以4.015亿元的价格收入囊中，超出底价37%，楼面价为5162元/平米。 　　此外，还有一块朝阳区姚家园114号商业金融用地，规划建筑面积约1.4万平米，被北京华纺旺泰投资有限公司以约1.06亿的底价摘得。(新京报）