浏阳市工业园区供热90％股权转让 2009年08月17日 10:27 欧阳波 □本报记者 欧阳波 　　根据湖南产权交易所公告，浏阳市工业园区供热90％股权拟人民币2173万元转让，此股权的转让方湖南省浏阳市工业园开发投资有限公司的转让行为已通过内部决议，并经浏阳市人民政府批准，评估报告结果已经浏阳市财政局核准。 　　公告显示，浏阳市工业园供热有限公司于2005年经浏阳市工商行政管理局核准注册成立，系国有独资公司，由湖南浏阳工业园开发投资有限公司全权控股，公司位于长沙国家生物产业基地，注册资本800万元，经营范围为城市集中供热。根据湖南大唐资产评估有限公司出具的资产评估报告，以2009年4月30日为基准日，评估标的企业浏阳市工业园供热有限公司的主要财务指标数据为：资产总计2415万元（不包含建筑物所依附的土地），负债总计2007万元，净资产408万元。 　　值得注意的是，此项资产的受让方并没有局限参与法人的所有制性质，即便是外方也能够获得参与机会。实际上，近些年以来，中国不少城市的诸如供热、供水、污水处理等公用事业都在不断开放，国外公司都纷纷进入中国城市的公用事业领域，在北京、上海等大城市可能不能获得更好的机会，外资则“退而求其次”，将眼光投向中国的二线城市，抢先获得战略布局。 　　此项资产的受让方主要条件包括：受让方必须认可浏阳工业园供热有限公司的现状并按其现状受让股权；具有良好的财务状况和支付能力，意向受让方应将保证金人民币420万元汇入浏阳市产权交易中心指定账户。 　　公告提示了此项资产存在的瑕疵：浏阳市工业园供热有限公司房屋建筑物所占的土地面积为17.3亩，另行依法转让；浏阳市工业园供热有限公司的房屋建筑物未办理房屋权属证书，只办理了用地规划许可证、工程规划许可证、建筑工程施工许可证。（中国证券报）