哈尔滨畜禽肉类加工厂100元转让 2009年08月10日 09:51 王锦 　□本报记者 王锦 　　 　　哈尔滨产权交易中心日前刊登信息，哈尔滨顾乡老工业区资产运营有限公司公开挂牌转让哈尔滨畜禽肉类加工厂整体产权，转让底价为100元。 　　转让公告显示，哈尔滨畜禽肉类加工厂注册资本774.4万元，经营范围：粉丝加工、养殖、种植业；肉、蛋、禽收购加工。标的企业占地面积约250000平方米，建筑面积约10,642.5平方米（其中约9,274平方米有房产所有权证，三处房产已抵押）。加工厂需安置职工人数为126人，其中：在职人员99人，离退休人员27人。 　　根据评估，以2008年7月31日为评估基准日，标的企业总资产1216.55万元，总负债2189.49万元，净资产-972.94万元。 　　尽管加工厂转让底价仅为100元，但受让方需要承担其他后续责任，包括：职工安置费用14,756,173.52元、优先偿还欠款合计1,855,329.24元、稳定保证金2,000,000元、项目启动保证金1,000,000元，共计19,611,502.76元。转让公告要求意向受让方在9月2日15时前将该约1961万元存入哈尔滨产权交易中心指定账户，否则不具备受让资格。 　　其中，200万元的稳定保证金包括企业改制、职工安置、拆迁等稳定保证，预交五年后，在无任何问题的情况下将返还给受让方；如果有涉及职工安置稳定问题，如职工诉求合理，受让方不予解决，政府的企业管理部门有权从200万元预交款中直接支付。对于100万元的项目启动保证金，受让方需保证在双方签订产权转让协议后两年之内，实质性启动项目建设，否则保证金不予退还。（中国证券报）