世贸中心出售两零售公司股权 2009年02月09日 09:09 康书伟 　□本报记者 康书伟 　　 　　山东产权交易中心网站显示，山东世界贸易中心欲出售泰安银座商城有限公司和东营银座商城有限公司各10%的国有股权。分析人士表示，定位于餐饮旅游领域的世贸中心，此次退出两家零售业企业，主要目的在于进行业务整合，收缩战线，聚焦于主业。 　　资料显示，泰安银座、东营银座均为银座股份（600858）与山东世贸中心合资成立的，泰安银座注册资本为1000万元，东营银座注册资本为6000万元，银座股份与世贸中心分别持有这两家公司90%和10%的股权。 　　财务报表显示，目前东营银座、泰安银座发展势头迅猛。据会计师事务所出具的报告显示，泰安银座2007年实现销售收入54123.75万元，净利润2855.12万元；2008年前11个月已实现销售收入75878.32万元，净利润3105.37万元。东营银座2007年实现业务收入57472.79万元，净利润3110.9万元；2008年前11个月业务收入64431.04万元，净利润2395.21万元。 　　截至2008年11月30日，泰安银座总资产37476.83万元，负债24926.26万元，所有者权益12550.57万元，净资产评估值为45767万元；东营银座总资产45113.53万元，负债29797.21万元，所有者权益15316.32万元，净资产评估值为50894.18。此次泰安银座、东营银座各10%的国有股权挂牌转让底价最终确定为4887.24万元和5328.94万元，挂牌时间为2009年1月23至2月24日，到期自动撤牌。 　　对于受让方，世贸中心要求其同时受让这两家公司的股权，股权转让价款一次性支付；受让方须为企业法人或具有民事行为能力的自然人，不接受联合体受让；受让方承诺，受让股权后标的企业继续承接企业原有债权债务及或有负债。此外，还规定同等条件下上市公司优先受让，这一规定似乎为银座股份竞买该等股权打开了一条方便之门，但是对于是否参与竞买，银座股份相关人员拒绝表态。 　　据了解，世贸中心与银座股份同属山东省商业集团总公司，银座股份主打零售业务，世贸中心则撑起鲁商集团的酒店文化产业板块，主要由酒店业、文化娱乐业和其他服务业三部分组成。“作为主业不在零售领域的世贸中心来说，在这么两家公司中作为小股东，长期持有的意义并不大，选择在适当的时机退出，获得现金投资于自己的主业，进行业务整合，是个不错的选择”，鲁商集团一人士表示。(中国证券报)