| 来源： |
第一财经日报 |
发布时间： |
2006年09月25日 08:28 |
作者： |
韩圣海 |
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上海银监局指出，个人住房贷款质量下滑趋势较明显，连续3个月以上违约的房贷客户已超万人，商业银行对这一领域的贷款质量控制应予足够重视
上海中资银行不良贷款正呈现出“背离”走势，在不良贷款总体“双降”趋势下，个人不良贷款却开唱“双升”反调，个人住房贷款质量下滑趋势较为明显，连续3月以上违约的房贷客户已超 10000人。
昨日，上海银监局对在沪中资银行的不良贷款进行详尽的披露，截至三季度末，上海中资银行不良贷款余额464.29亿元，比上季和年初分别减少8.23亿元和22.86亿元,不良贷款率3.02%,比上季和年初分别下降0.06和0.40个百分点，总体余额和比率继续“双降”。
惹人关注的是，在不良贷款总量“双降”和贷款结构优化的良性态势下，个人不良贷款的“双升”开始悄然成为上海中资银行的隐忧。
公开数据显示，三季度末，上海中资银行个人贷款不良额32.75亿元，比上季和年初分别增加4.00亿元和8.42亿元，其中个人消费不良贷款约占90%；个人贷款不良率为1.14%，比上季和年初分别上升0.13%和0.30%。
上海银监局指出，个人住房贷款质量下滑趋势较明显，连续3个月以上违约的房贷客户已超万人，商业银行对这一领域的贷款质量控制应予以足够重视。个人消费贷款应当成为今后一个时期商业银行预防和控制不良贷款趋升的一个重点区域。
中信建投分析佘闵华昨日对《第一财经日报》表示：“客观上讲，中资银行近年贷款质量确实得到了提高，银行对不良贷款的核销力度也有所加强，这都使得其不良贷款数量和比例有所减少。此外，银监部门的督促也对商业银行在清收和核销不良贷款方面产生了积极的推动作用。”
至于个人不良贷款的双升，沪上一位银行人士称，银行房贷存量自去年下半年以来就开始出现连续数月的缩水，同时，由于住房市场不景气，房贷增量也上不去，“双升”也就在情理之中了。
佘闵华则补充说：“个人住房贷款的风险显现需要一个比较长的时间周期，前些年个人住房贷款尚处于发展初期，风险不易显露，随着时间推移和宏观经济环境的变化，个人住房贷款的风险会渐渐浮出水面，银行应该予以关注。”
除了对个人消费贷款忧心忡忡外，上海银监局还指出，大客户贷款集中风险突出、单个大客户平均信用风险继续增加、五级和四级分类口径的不良贷款“剪刀差”进一步缩小、个别银行贷款五级分类的准确性等问题也需要重点加以关注。
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